ISSN 1995-1248
DOI 10.26163/GIEF

Оценка состояния земельных ресурсов сельскохозяйственного назначения и эффективность их использования в региональном апк (на примере Ленинградской Области)

ASSESSMENT OF CONDITION OF AGRICULTURAL LAND RESOURCES AND EFFECTIVENESS OF USING THEM IN REGIONAL AGRO-INDUSTRIAL COMPLEX (BY THE EXAMPLE OF LENINGRAD REGION)



Л.А. Селиванова
Г.А. Коломенский
L.A. Selivanova
G.A. Kolomensky
nac-ek@mail.ru
gakol@rambler.ru
зав. кафедрой национальной экономики и организации производства, Государственный институт экономики, финансов, права и технологий, кандидат экономических наук, старший научный сотрудник
старший преподаватель кафедры национальной экономики и организации производства, Государственный институт экономики, финансов, права и технологий, кандидат физико-математических наук
Head of the Department of National Economy and Organization of Production, State Institute of Economics, Finance, Law and Technology, PhD in Economics, senior researcher
senior lecturer, the Department of National Economy and Organization of Production, State Institute of Economics, Finance, Law and Technology, PhD in Physics and Mathematics
г. Гатчина
г. Гатчина
Gatchina
Gatchina

Ключевые слова:

  • земельные ресурсы сельскохозяйственного назначения
  • факторы эффективного использования земель
  • кадастровая стоимость земель
  • показатели эффективного использования земель
  • экономическое регулирование рационального землепользования
  • Keywords:

  • agricultural land resources
  • factors of effective use of land
  • cadaster value of land
  • indicators of effective use of land
  • economic regulation of rational land-use
  • В статье проанализировано состояние земельных ресурсов сельскохозяйственного назначения, рассмотрено влияние различных факторов на удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков, обоснованы факторы, обеспечивающие повышение эффективности использования земель в аграрном секторе и необходимость их более полного учета при оценке земель сельскохозяйственного назначения.

    We analyze the condition of agricultural land resources and consider the impact of various factors on the specific indicator of cadaster value of land. We substantiate the factors securing the increase of the effectiveness of using land in the agricultural sector as well as the need to fully take it into account when assessing the agricultural land.

    Обзор статьи

    Ленинградская область представляет собой регион, в котором интенсивно развивается большинство отраслей сельского хозяйства. В настоящее время Ленинградский регион, входящий в состав Северо-Западного федерального округа, производит около 40% валовой продукции сельского хозяйства СЗФО. Более того, следует отметить, что в настоящее время Ленинградская область производит 1,8% всего объема сельскохозяйственной продукции страны.
    Достижение высоких показателей в развитии сельского хозяйства во многом зависит от того, насколько эффективно используются земельные ресурсы сельскохозяйственного назначения. На 1 января 2015 года земли сельскохозяйственного назначения в Ленинградской области составляют 1703,0 тыс. га. К данной категории земель относят земли, предоставленные сельскохозяйственным предприятиями и организациям, земли фермерских хозяйств, а также земли, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных [1].
    В Ленинградской области эти земли имеют свои особенности, в отличие от южных регионов России: в составе данной категории земель большой удельный вес занимают лесные земли – 848,4 тыс. га (49,8%), сельскохозяйственные угодья составляют 617,5 тыс. га (36,3%) (данные на 01.01.2015 г.). В составе сельскохозяйственных угодий пашня составляет 359,8 тыс. га (21,2%). Под многолетними насаждениями занято 36,4 тыс. га (2,15), под сенокосами 120,2 тыс. га (7%), под пастбищами – 101,1 тыс. га (6%) [1].
    Главные пользователи сельскохозяйственных угодий – сельскохозяйственные предприятия и организации, а также граждане, занятые производством сельскохозяйственной продукции, в собственности, владении и использовании которых находится 630,4 тыс. га сельскохозяйственных угодий. При этом хозяйственные товарищества и общества имеют в своем пользовании 338,4 тыс. га сельскохозяйственных угодий, производственные кооперативы 30,9 тыс. га, государственные унитарные предприятия 28,0 тыс. га, научно-исследовательские и учебные учреждения и заведения соответственно 15,3 тыс. га. Реформирование земельных отношений в России привело к формированию различных форм собственности на землю. В Ленинградском регионе на 1 января 2015 года в государственной собственности находилось 1248,8 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения, в собственности граждан – 361,4 тыс. га, в собственности юридических лиц – 92,8 тыс. га. Наибольшая часть земель сельскохозяйственного назначения находится в государственной и муниципальной собственности – 72,8% [1]. При этом значительная часть земель сельскохозяйственного назначения продолжает использоваться гражданами без оформления соответствующих документов.
    Достижение высоких показателей аграрного производства возможно лишь на основе неуклонного повышения качественного состояния земель.
    За последние десятилетие в Ленинградском регионе в результате неблагоприятной экономической ситуации отмечается нарастание темпов деградации почв. Очень широко распространены зарастание сельскохозяйственных угодий кустарниками и мелколесьем, подтопление и переувлажнение.
    Результаты исследования использования и состояния земель на 1 января 2015 года показывают, что 25,12 тыс. га земель подвержены водной эрозии, 58,7 тыс. га характеризуется подтоплением и переувлажнением. Работы по анализу и качественной оценке земель не проводятся более 25 лет.
    Анализ агрохимических и агрофизических показателей почв по данным выборочных обследований говорит о том, что наметилась тенденция увеличения площадей сельскохозяйственных угодий, обладающих неблагоприятными свойствами практически по всем видам почв.
    Развитие интенсивных методов хозяйствования, которые активно применялись в Ленинградском регионе в дореформенный период, привело к ускоренному истощению природно-ресурсного потенциала, разрушению почвенных экосистем, загрязнению поверхностных и грунтовых вод. К тому же изменение организационных форм хозяйствования оказало существенное влияние на развитие сельского хозяйства в целом.
    На территории Ленинградской области контроль за экологическим состоянием почв осуществляет ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Ленинградской области». Кроме того, мониторинг состояния почв в течение целого ряда лет по заказу Правительства Ленинградской области проводит Российский экологический центр – филиал ФГУГП «Уралгео».

    Список использованной литературы

    1. Доклад о состоянии и использовании земель в Ленинградской области // Официальный сайт Администрации Ленинградской области. URL: http://www.lenobl.ru (дата обращения: 11.01.2016).
    2. Доклад о состоянии и охране окружающей среды в Ленинградской области в 2015 году // Официальный сайт Администрации Ленинградской области. URL: http://www.lenobl.ru (дата обращения: 11.01.2016).
    3. Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Ленинградской области // Независимая оценочная компания «Топ-оценка»: [сайт]. URL: http://www/top-ocenka.ru (дата обращения: 11.01.2016).
    4. Растениеводство в Ленинградской области в 2014 году // Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области («Петростат»): [сайт]. URL: http://www.petrostat.gks.ru (дата обращения: 11.01.2016).

    РФ, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д. 5 к.2