О факторах развития рынка жилой недвижимости в Китайской Народной Республике

В настоящее время решение жилищной проблемы является одной из наиболее важных социально-экономических задач, стоящих перед КНР, поскольку доступного жилья не хватает, а численность населения продолжает увеличиваться. Развитие рынка жилой недвижимости в КНР должно способствовать решению жилищного вопроса. Однако этот рынок находится под воздействием различных факторов, влияние которых необходимо учитывать. В связи с этим вопрос классификации факторов развития рынка жилой недвижимости в КНР представляется весьма актуальным.
В статье последовательно рассматриваются пять групп факторов, оказывающих влияние на рынок жилой недвижимости в КНР: политико-правовые, экономические, социальные, природно-географические и научно-технические.
В процессе работы были использованы следующие методы исследования: изучение различных источников информации, метод абстрагирования, метод анализа, метод синтеза, метод классификации.
В результате проведенного исследования были обобщены основные группы факторов, оказывающих влияние на развитие рынка жилой недвижимости в КНР, раскрыта сущность каждого фактора, а также проведен анализ их влияния в разрезе решения обозначенной проблемы на примере КНР. Результаты исследования, полученные автором, также были представлены в виде схемы и соответствующей таблицы.

Present-day China is facing one of the most crucial socio-economic challenges, that is a housing problem which resulted from the lack of affordable housing with the population size constantly increasing. The development of residential real estate market in China should contribute to the solution of the problem. However, this market is under the influence of various factors that need to be taken into account. In this regard, classifying real estate market development factors appears to be quite an urgent issue. The article has consistently examined five groups of factors that have impact on real estate market in China: political and legal, economic, social, natural and geographic, scientific and technical.
The following research methods were used in the course of the study: a study of various sources of information; method of abstraction; analysis and synthesis; method of classification.
The research has resulted in generalization of the main groups of factors that affect the development of residential real estate market in PRC, with the essence of each factor being revealed, and the analysis of their impact in the context of solving the given problem using the example of China being completed.
The research results obtained by the author, were also presented in the form of diagrams and corresponding tables.