ISSN 1995-1248
DOI 10.26163/GIEF
ISSN 1995 - 1248
DOI 10.26163/GIEF
К вопросу о дальнейшем развитии ипотечного жилищного кредитования в России
On Further Development of Mortgage Housing Credit in Russia
![]() |
|
И.В. Солдатенкова |
|
I.V. Soldatenkova |
|
inna_soldatenkova@mail.ru |
|
В статье проведен анализ динамики основных показателей развития рынка ипотечного жилищного кредитования в России в 2021–2022 гг. Выделены факторы, которые, по мнению автора, будут сдерживать расширение этого сегмента в краткосрочной перспективе. Сформулированы авторские рекомендации в части корректировки правительством дальнейших направлений развития рынка с целью повышения доступности ипотечного жилищного кредитования в России. |
|
We analyze the dynamics of the key indicators of Russian mortgage market in 2021-2022. We distinguish certain factors that in our opinion will restrain the expansion of the segment in question in the short term. We present our recommendations concerning further corrections to be made by the government in order to increase the affordability of mortgage in Russia. |
|
г. Гатчина |
|
Gatchina |
|
Ключевые слова: |
Keywords: |
В статье проведен анализ динамики основных показателей развития рынка ипотечного жилищного кредитования в России в 2021–2022 гг. Выделены факторы, которые, по мнению автора, будут сдерживать расширение этого сегмента в краткосрочной перспективе. Сформулированы авторские рекомендации в части корректировки правительством дальнейших направлений развития рынка с целью повышения доступности ипотечного жилищного кредитования в России. |
|
We analyze the dynamics of the key indicators of Russian mortgage market in 2021-2022. We distinguish certain factors that in our opinion will restrain the expansion of the segment in question in the short term. We present our recommendations concerning further corrections to be made by the government in order to increase the affordability of mortgage in Russia. |
|
Обзор статьиВ 2022 г. темпы развития отечественного рынка ипотечного жилищного кредитования (далее – ИЖК) были ниже, чем годом ранее: согласно данным Банка России, объем выданных коммерческими банками кредитов составил 4,81 трлн руб., а количество – 1,3 млн руб., что на 15,5% меньше итогов 2021 г. в денежном выражении и на 30,5% – в количественном [2]. Как результат, совокупный ипотечный портфель банков (без учета приобретенных прав требований) достиг 13,8 трлн руб., показав прирост по сравнению с годом ранее в 17% (в 2021 г. – 27%) (рис. 1). |
|
Список использованной литературы1. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости». URL: https://www.irn.ru/news/151087.html#:~:text=Банк%20ДОМ.,в%202022%20году%2C%20составил%2026%25 (дата обращения: 30.01.2023). 2. Банк России: Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования. URL: https://cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/ (дата обращения: 30.01.2023). 3. Доля отказов по ипотеке в России достигла исторического максимума // РБК Недвижимость. URL: https://realty.rbc.ru/news/63c05c7d9a794724d65537e0 (дата обращения: 01.02.2023). 4. Дом.рф. Аналитика рынка. URL: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/ (дата обращения: 31.01.2023). 5. Индекс Банки.ру: средняя ставка по ипотеке по итогам IV квартала 2022 года составила 11,39% годовых. URL: https://www.banki.ru/news/research/?id=10977834 (дата обращения: 01.02.2023). 6. Русипотека: аналитический центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации. URL: http://rusipoteka.ru/ (дата обращения: 29.01.2023). 7. Стратегия развития финансового рынка до 2030 года. URL: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/78822.html (дата обращения: 19.01.2023). 8. Федеральная служба государственной статистики. URL: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения: 27.01.2023). 9. Фонд «Институт экономики города». URL: https://www.urbaneconomics.ru/research (дата обращения: 01.11.2022). |