Энергоэффективные девелоперские проекты как инструмент для достижения целей устойчивого развития

В октябре 2021 г. Всемирный экономический форум (далее – ВЭФ) выпустил рекомендации в виде плана действий по созданию углеродно-нейтральных зданий, которые достигают нулевых выбросов углерода (CO2) в течение их эксплуатации. Документ содержит 10 шагов к достижению цели углеродной нейтральности к 2050 г. [9].
Также в октябре 2021 г. Правительством РФ была утверждена «Стратегия социально-экономического развития Российской Федерации с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года». Основной целью стратегии является достижение углеродной нейтральности при устойчивом росте экономики. В рамках интенсивного сценария определены следующие целевые показатели: снизить выбросы парниковых газов к 2050 г. на 60% от уровня 2019 г. и на 80% от уровня 1990 г. Дальнейшая реализация этого сценария позволит России достичь углеродной нейтральности к 2060 г. [2].
Принципы, представленные ВЭФ, соответствуют идеологии зеленого строительства (экодевелопмента) и их можно пошагово реализовать в российских девелоперских проектах, сделав основной упор на энергоэффективность, за счет которой можно снизить выбросы на самом длительном этапе жизненного цикла здания – эксплуатации (табл. 1).
Начинать эту работу следует на стадии концептуального проектирования, когда формируется инженерная концепция и закладываются основы будущего функционирования систем здания. На этапе выбора оборудования, проектирования и строительно-монтажных работ вопрос о снижения энергоемкости объекта остается также актуальным.
В целях реализации принципов ВЭФ в России может также послужить Федеральный проект «Экономика замкнутого цикла», об утверждении которого сообщила Заместитель Председателя Правительства В. Абрамченко в ходе Гайдаровского форума (13–14 января 2022 г.).
Экономика замкнутого цикла основана на концепции возобновления ресурсов, максимальном повторном использовании ресурсов, а также на переходе от невозобновляемых энергетических ресурсов к использованию возобновляемых источников энергии. Таким образом, решаются сразу две проблемы: чрезмерного использования природных ресурсов и утилизации отходов путем сжигания и захоронения. Экономическая модель аналогична природному циклу круговорота веществ, что послужило основанием для ее названия. В рамках замкнутого цикла повышается рациональность использования ресурсов, экономика становится более прогнозируемой и прозрачной, а ее развитие устойчивым и системным.
Согласно докладу 2014 г., подготовленному ко Всемирному экономическому форуму фондом Эллен МакАртур и консалтинговой компанией «McKinsey & Company», цикличное производство будет являться источником мировой прибыли в объеме 1 трлн долл. США к 2025 г., а также источником появления большого количества новых рабочих мест. Цикличное производство позволит сэкономить на затратах на материалы и предотвратить образование тонн отходов. Позднее, в 2019 г., тот же фонд представил схему экономики замкнутого цикла, которая иллюстрирует непрерывный поток технических и биологических материалов через «круг ценностей», представленную на рисунке [8].