ISSN 1995-1248
DOI 10.26163/GIEF

ISSN 1995 - 1248

DOI 10.26163/GIEF

Главная » Концепция единого объекта недвижимости и ее развитие в нормах российского права

Концепция единого объекта недвижимости и ее развитие в нормах российского права

Concept of Unitary Real Estate Object and its Development in Russian Law



В.Р. Дзьоник
К.В. Савчик
V.R. Dzionik
K.V. Savchik
elleno4ka@mail.ru
kseniya.savchik@mail.ru
доцент кафедры финансово-правовых дисциплин, Государственный институт экономики, финансов, права и технологий
инспектор отдела правового регулирования, УГИБДД ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области
senior lecturer, the Department of Financial and Legal Disciplines. State Institute of Economics, Finance, Law and Technology
inspector, the Department of Legal Regulation, the State Road Traffic Safety Inspection of the Head Department of the Ministry of Internal Affairs in Saint Petersburg and Leningrad region
г. Гатчина
г. Санкт-Петербург
Gatchina
St. Petersburg

Ключевые слова:

  • недвижимость
  • земельный участок
  • право собственности
  • реформа гражданского законодательства
  • единый объект недвижимости
    		•

    Keywords:

  • real estate
  • land plot
  • property right
  • reform of civil legislation
  • unitary real estate object
    		•

    Изучение концепции единого объекта недвижимости применительно к нормам российского права является достаточно популярной темой для проведения научных исследований, так как данная концепция успешно функционирует в некоторых странах континентальной правовой семьи. Актуальность данной темы обосновывается проводимым реформированием гражданского законодательства, в том числе направленным на внедрение в российское право института единого объекта недвижимости.

    The study of the concept of unitary real estate object in relation to Russian law is a rather popular topic for scientific research, since the concept in question is successfully functioning in civil law jurisdiction. The ongoing reforms of civil legislation, including ones aimed at introducing the institution of unitary real estate object into Russian law determines the relevance of the research.

    Обзор статьи

    Изучение концепции единого объекта недвижимости применительно к нормам российского права является достаточно популярной темой для проведения научных исследований, так как данная концепция успешно функционирует в некоторых странах континентальной правовой семьи. Актуальность данной темы обосновывается проводимым реформированием гражданского законодательства, в том числе направленным на внедрение в российское право института единого объекта недвижимости.
    При написании настоящей статьи авторами проведен системный анализ правовых актов, обозначены точки зрения ведущих ученых, выделены положительные и отрицательные моменты внедрения в российское право исследуемой концепции.
    В конечном итоге, авторы настоящего исследования приходят к выводу, что для того, чтобы концепция единого объекта недвижимости прижилась и начала успешно функционировать в российской правовой системе необходимо осуществлять ее поэтапное внедрение в российское право.

    Список использованной литературы

    1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2015. № 8.
    2. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.) (ред. от 24.12.1992 г.) (документ утратил силу) // Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407.
    3. Декрет ВЦИК от 19.02.1918 г. «О социализации земли» (вместе с «Инструкцией для установления потребительно-трудовой нормы землепользования на землях сельско-хозяйственного значения») (документ утратил силу) // СУ РСФСР. 1918. № 25. Ст. 346.
    4. Декрет о земле (принят II Всероссийским съездом Советов 27.10.1917 г.) (документ утратил силу) // СУ РСФСР. 1917. № 1. Ст. 3. 2-е издание.
    5. Закон РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 (ред. от 24.06.1992 г., с изм. от 01.07.1994 г.) «О собственности в РСФСР» (документ утратил силу) // Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР. 1990. № 30. Ст. 416.
    6. Положение о социалистическом землеустройстве и о мерах перехода к социалистическому земледелию (принято ВЦИК 14.02.1919 г.) (документ утратил силу) // СУ РСФСР. 1919. № 4. Ст. 43.
    7. Постановление ВЦИК от 11.11.1922 г. (с изм. от 02.02.1923 г.) «О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р.» (вместе с «Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.») (документ утратил силу) // СУ РСФСР. 1922. № 71. Ст. 904.
    8. Алексеев В.А. Единый объект недвижимости: поэтапное движение к цели или дезорганизация правового регулирования // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2018. № 8. С. 166–176.
    9. Бевзенко Р.С. Земельный участок с постройками на нем: введение в российское право недвижимости. М.: М-Логос, 2017. Электронное издание. 80 с.
    10. Изменения в сфере вещного права должны строиться по медицинскому принципу «не навреди» и по русской поговорке «Семь раз отмерь, один раз отрежь» [Интервью с О.В. Киселевой] // Вестник Арбитражного суда Московского округа. 2020. № 2. С. 10–20.
    11. Революция в недвижимости: что принесет реформа вещного права // Право.ру: [сайт]. URL: https://pravo.ru/story/217004/ (дата обращения: 27.03.2021).
    12. Совместно нажитое. Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости // Российская газета. 2021. 12 января. URL: https://rg-ru.turbopages.org/rg.ru/s/2021/01/12/dom-i-zemlia-stanut-edinym-obektom-nedvizhimosti.html (дата обращения: 27.03.2021).
    13. Суханов Е.А. Недвижимость в системе объектов гражданских прав // Журнал российского права. 2021. № 1. С. 16–22.
    14. Чаплин Н.Ю. Концепция единого объекта недвижимости: к вопросу о целесообразности и возможности ее реализации в российском законодательстве // Журнал российского права. 2019. № 1. С. 150–158.

    application/pdf iconСтатья

    ГИЭФПТ, РИО © 2012

    РФ, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д. 5 к.2