Договор пожизненного содержания с иждивением: от становления к современному пониманию

THE CONTRACT OF LIFE MAINTENANCE WITH DEPENDENCY: FROM ESTABLISHMENT TO MODERN UNDERSTANDING



Ю.С. Алексеева
А.В. Кузьмин
Y.S. Alekseeva
A.V. Kuz'min
alexus606@gmail.com
ak78rus@gmail.com
доцент кафедры гражданского права и процесса Санкт-Петербургского университета технологий управления и экономики, кандидат юридических наук
зав. кафедрой гражданско-правовых дисциплин, Государственный институт экономики, финансов, права и технологий, кандидат юридических наук, доцент
Senior Lecturer, the Department of Civil Law and Procedure, Saint-Petersburg University of Economy and Management Technologies, PhD in Law
Head of the Department of Civil Law Disciplines, State Institute of Economics, Finance, Law and Technology, PhD in Law, Associate Professor
г. Санкт-Петербург
г. Гатчина
Saint-Petersburg
Gatchina

Ключевые слова:

  • договор пожизненного содержания с иждивением
  • рентный договор
  • иждивение
  • содержание
  • плательщик ренты
  • получатель ренты
  • Keywords:

  • the Contract of Life Maintenance with Dependency
  • the Rent Contract
  • dependency
  • maintenance
  • rent payer
  • rent recipient
  • В статье проведён анализ становления и последовательного реформирования отношений по пожизненному содержанию с иждивением. Авторами исследованы разные концептуальные подходы к правовой природе договора указанного вида на различных этапах формирования гражданского законодательства Российской Федерации. Выявлены основные признаки и цель договора, определяющие его правовую природу. Выделены этапы формирования отношений пожизненного содержания с иждивением в системе рентных отношений. Аргументирован вывод о реальном, односторонне обязывающем, возмездном, алеаторном, фидуциарном и длящемся характере исследуемого договора.

    The article provides analysis of the establishment and consistent reformation of relationships under the life maintenance with dependency. The authors examined a variety of conceptual approaches to the legal nature of this particular type of contract on various stages of formation of civil legislation of the Russian Federation with the key hall marks and the purpose of the contract both defining its judicial nature being disclosed.
    In addition the basic stages of formation of relations covering life maintenance with dependency in the system of rent relationships are defined. The authors come to and substantiate the conclusion about realistic, unilaterally binding, pecuniary, aleatory, fiduciary and continuing character of the contract under investigation.

    Обзор статьи

    Договор пожизненного содержания с иждивением, урегулированный нормами ст. 601–605 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), имеет особое значение в системе договоров об отчуждении имущества в собственность. С одной стороны, такое соглашение позволяет материально обеспечить получателя ренты, а с другой – предоставляет возможность плательщику ренты получить в собственность недвижимое имущество, не оплачивая его полную стоимость в момент заключения договора, так как возмездность в этом случае носит длящийся характер.
    Договор пожизненного содержания с иждивением является новым для отечественного гражданского законодательства, поскольку до момента вступления в силу второй части ГК РФ указанный вид договоров был вне правового поля. До этого времени на различных этапах исторического развития государства договор пожизненного содержания существенно отличался от его современного понимания. В связи с этим следует обратить внимание также на причины и условия изменений в законодательстве, которое регулировало институт пожизненного содержания.
    Проблема указанного правового института мало исследовалась в современной цивилистической литературе (в определенной степени изучались только вопросы становления института пожизненного содержания в трудах В.А. Рясенцева, Г.Н. Амфитеатрова, М.И. Бару, В.Ф. Маслова, Р.О. Халфиной и некоторых других ученых). В то же время стоит обратить внимание, что недостаточная изученность проблемы возникновения института пожизненного содержания может негативно влиять на последовательное реформирование отношений по пожизненному содержанию с иждивением, так как при этом не учитывается исторический опыт.
    Исследуя зарождение, формирование и развитие института пожизненного содержания, нельзя оставить вне поля зрения институт ренты, поскольку именно этот институт является предпосылкой возникновения указанного правового института.
    Оформление договоров пожизненного содержания началось еще в IV в. н.э. в римском праве. Из всех древних правовых систем наибольшее влияние на современный правовой порядок оказало именно римское право, оно заложило основы для разработки современного механизма оформления договоров пожизненного содержания с иждивением. Римское право различало два вида ренты: публичная рента (одной из сторон договора ренты выступало государство) и частно-правовая рента (содержание предоставлялось физическим лицам взамен имущества). При этом, несмотря на значение института ренты и правовые последствия заключения соответствующих договоров ренты, римское право не устанавливало обязательного судебного удостоверения таких договоров, если отдельные платежи в рамках соответствующего договора не превышали законного максимума. Так, Юстиниан установил, что «предоставление ренты не требует судебного засвидетельствования, если отдельные платежи не превышали законного максимума, установленного в размере 500 солидов» [6].
    Законодательство дореволюционной России не содержало норм, регулирующих рентные отношения, но фактически рента существовала в различных проявлениях и была направлена на поддержку социально незащищённых слоёв населения. Такой вид ренты исследовали в своих трудах российские ученые-цивилисты начала XX века. Так, И.М. Тютрюмов указывал, что «в жизни бывают случаи, когда старый или вообще беспомощный человек обладает настолько небольшим достатком, что из обычных доходов не может удовлетворить свои потребности. Выходом из такого положения является передача имущества в собственность другому лицу с тем, чтобы взамен этого ему дали пожизненное содержание и уход или выплачивали пожизненный доход (ренту) в нужном размере» [5. С. 621].

    Список использованной литературы

    1. Анненков К.Н. Система русского гражданского права. Т. 3. Права обязательственные. 2-е изд., пересм. и доп. СПб.: Тип. М.М. Стасюлевича, 1901. 495 c. // Консультант плюс: Классика российского права: [сайт]. URL: http://civil.consultant.ru/reprint/books/79/ (дата обращения: 22.04. 2018).
    2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2011. 780 с.
    3. Брауде И.Л. Право на строение и сделки по строениям по советскому праву. М., 1954. 168 с.
    4. Воронина А.В., Пронина Ю.О. Характерные черты договора ренты с пожизненным содержанием с иждивением // Инновационные процессы: потенциал науки и задачи государства: сб. статей Международной науч.-практич. конф. Пенза: МЦНС «Наука и просвещение», 2017. С. 231–235.
    5. Гражданское уложение: Проект Высочайше учрежденной редакционной комиссии по составлению Гражданского уложения / под ред. И.М. Тютрюмова. СПб., 1910. Т. 2 // Консультант плюс: Классика российского права: [сайт]. URL: http://civil.consultant.ru/elib/books/36/page_3.html (дата обращения: 11.04. 2018).
    6. Дернбург Г. Пандекты. Обязательственное право. М., 1911. // ЭБС «Университетская библиотека онлайн»: [сайт]. URL: http://www.biblioclub.ru/index.php?page=book&id=71635 (дата обращения: 10.04.2018).
    7. Договор пожизненного содержания с иждивением по гражданскому праву России: автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Волгогр. акад. МВД России. Волгоград, 2004. 20 с.
    8. Ем В.С. Договор ренты // Законодательство. 1999. № 5. С. 10–18.
    9. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.,1975. 880 с.
    10. Маслов В.Ф. Договоры с условием пожизненного содержания // Советское государство и право. 1954. № 5. С. 45–46.
    11. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Т. І–ІІІ. М.: Директ-Медиа, 2014. 2453 с.
    12. Скузоватов В.Ю. Актуальные проблемы договора пожизненного содержания с иждивением в российском гражданском праве // Бизнес в законе. 2015. № 5. С. 36–38.
    13. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 1. М.: Статут, 2005. 461 с.

    РФ, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д. 5 к.2