Организационно-экономический механизм повышения качества услуг жкх на муниципальном уровне

В современных социально-экономи-ческих условиях актуальной становится проблема разработки организационно-экономического механизма повышения качества услуг ЖКХ, включающего: - создание законодательной и нормативно-правовой базы, учитывающей особенности региона и муниципального образования. Однако ЖКХ представляет в первую очередь муниципальную инфраструктуру и его деятельность должна регулироваться местными нормами; - изменение механизма финансирования жилищно-коммунального хозяйства на основе разделения функций заказчика, управляющих компаний, исполнителя и потребителя, обладающего контрольными функциями; - развитие конкурентных отношений государственных, муниципальных и частных организаций на основе реформы естественных монополий, муниципальных унитарных предприятий и привлечения в сферу ЖКХ крупных корпораций и сетевых структур на принципах государственно-частного партнерства. Организационно-экономический механизм формирования в регионах Российской Федерации муниципального заказа на жилищно-коммунальные услуги населению обеспечивает: - для органов местного самоуправления – нормативно-правовую основу условий предоставления населению жилищно-коммунальных услуг, порядка установления бюджетных обязательств по их назначению и виду перед каждым предприятием ЖКХ, порядка установления правил целевого использования средств потребителей услуг и средств местного бюджета, а также механизм установления ответственности каждого из предприятий ЖКХ за объемы и качество предоставляемых ими услуг; - для предприятий ЖКХ – определение нормативных (планируемых) условий организации поставок услуг гражданам, а также инструмент определения реальных финансовых возможностей для прогнозирования и фактического осуществления финансово-хозяйственной деятельности; - для граждан-потребителей услуг – механизм установления условий оплаты в зависимости от исполнения предприятиями ЖКХ плановых или нормативных показателей объема и качества услуг, т.е. реализацию порядка оплаты услуг в соответствии с их объемом и качеством. Наиболее приоритетными задачами развития организационно-экономического механизма повышения качества услуг ЖКХ являются: - экономические – уменьшение расходов муниципального бюджета; - социальные – повышение качества содержания жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг; - структурные – развитие рыночных отношений в ЖКХ муниципального образования, эффективное управление жилищным фондом.